Pismo AICPA wnioskuje o przedłużenie terminu ważności formularzy przyzwoitego podatku na 2010 r.

przez Anne Rosivach

W piśmie do Internal Revenue Service (IRS) z dnia 8 sierpnia 2011 r. American Institute of Certified Public Accountants (AICPA) zwrócił się z prośbą o ogólne przedłużenie terminu składania Formularza 706, Deklaracja podatkowa dotycząca nieruchomości w Stanach Zjednoczonych (i Generation-Skipping Transfer) oraz Formularza 8939, Allocation of Increase in Basis for Property Acquired from a Decedent, dla nieruchomości osób, które zmarły w 2010 roku. W piśmie AICPA zwrócono się również do IRS o przedłużenie terminu płatności podatku od nieruchomości za rok 2010, jak również o przedłużenie terminu płatności Formularza 706 dla nieruchomości z 2011 roku dekretów.

AICPA poprosiła o przedłużenie terminu “ze względu na późne wydanie jeszcze nie sfinalizowanych formularzy 706 i 8939 z 2010 r. oraz wyjątkową sytuację, w jakiej znaleźli się wykonawcy nieruchomości z 2010 r.”. Ponadto, projekt Formularza 706 z 2011 r. nie został jeszcze nawet rozprowadzony”.

Dla osiedli z 2010 roku terminem wymagalności zgłoszenia Formularza 706 jest 19 września 2011 roku. IRS opublikowała projekt Formularza 706 w dniu 16 czerwca.

15 listopada 2011 r. przypada termin składania formularza 8939, a formularz 8939 nie został jeszcze zwolniony. IRS poinformowała, że spodziewa się wydać Formularz 8939 i związane z nim instrukcje na początku jesieni tego roku.

W piśmie AICPA zwrócono uwagę, że termin 15 listopada daje wykonawcom nieruchomości mniej niż dziewięćdziesiąt dni obiecanych przez IRS między datą wydania formularza a datą jego wypełnienia. W swoim obwieszczeniu 2011-66 IRS stwierdziła również, że nie zezwala się na wydłużenie terminu składania formularzy 8939.

W swoim piśmie AICPA stwierdziła, że wykonawcy potrzebują czasu na przestudiowanie ostatecznych wersji zarówno formularza 706, jak i 8939, aby dokonać “świadomego wyboru, czy wybrać z systemu podatku od nieruchomości i skorzystać ze zmodyfikowanych przepisów dotyczących podstawy przenoszenia własności zawartych w sekcji 1022″. . . . Ponadto wielu praktyków korzysta z oprogramowania podatkowego w celu wypełnienia swoich formularzy. Opracowanie programów do wypełniania tych formularzy zajmie trochę czasu po wydaniu ostatecznych wersji formularzy dla firm produkujących oprogramowanie”.

Jeśli chodzi o nieruchomości z 2010 r., AICPA zaproponowała, aby Skarb Państwa i IRS ogłosiły, co następuje:

  • Termin wymagalności dla formularza 706 lub 8939 wynosi dziewięćdziesiąt dni od daty wydania, w ostatecznej formie, któregokolwiek z tych dwóch formularzy, wraz z zestawem instrukcji, który został wydany jako ostatni.
  • Że termin płatności jakiegokolwiek podatku od nieruchomości jest taki sam jak termin płatności formularza 706. Dałoby to rozsądny okres czasu na przygotowanie i złożenie Formularza 706 lub Formularza 8939, zgodnie z obietnicą Departamentu Skarbu i IRS w IR-2011-33 w odniesieniu do Formularza 8939.
  • Że istnieje pewna procedura, dzięki której nieruchomość może uzyskać przedłużenie terminu na złożenie formularza 8939 na okres sześciu miesięcy od daty jego wymagalności.
  • Że termin płatności za formularz 706 na 2011 r. przypada nie wcześniej niż dziewięćdziesiąt dni po wydaniu formularza i jego instrukcji w ostatecznej formie.

Ustawa o wzroście gospodarczym i ulgach podatkowych z 2001 r. uchyliła podatek od nieruchomości dla osób, które zmarły w 2010 r., ale podatek od nieruchomości został przywrócony na 2010 r. przez Ustawę o ulgach podatkowych, Zezwoleniu na Ubezpieczenie od Bezrobocia i Ustawie o tworzeniu miejsc pracy. Ostatnia ustawa przewidywała możliwość złożenia Formularza 8939, Alokacja Podwyższenia Podstawy Podatku od Nieruchomości Nabytej od Dekretu, jako alternatywy dla formularza podatku od nieruchomości. Złożenie Formularza 706 lub Formularza 8939 jest wymagane w przypadku nieruchomości, których łączne aktywa brutto i wcześniejsze podlegające opodatkowaniu darowizny przekraczają 5 milionów USD lub więcej w przypadku dekretów zmarłych w 2010 roku lub później.